Les missions de l'Opac 38 sont :

Construire pour la location et l'accession à la propriété :

• Logements : collectifs, individuels,
• Dépendances : garages, locaux divers et annexes...,
• Équipements nécessaires à la vie économique et sociale : commerces, bureaux, foyers...

Gérer :

• Location et entretien des logements, des équipements, des communs et des annexes,
• Accompagnement et suivi social des clients-locataires. 
   

Aménager :

• Acquisition, équipement et lotissement de terrains,
• Résorption de l'habitat insalubre et rénovation d'ilôts urbains,
• Intervention dans les zones d'habitat.

Améliorer, réhabiliter :

• Rénovation, restructuration, réhabilitation du bâti ancien,
• Intervention dans les copropriétés dégradées,
• Acquisition et agencement d'immeubles : restauration immobilière,
• Amélioration du patrimoine existant.
   

La prestation de services :

• Études de projets, suivi et exécution,
• Réception de travaux,
• Coordination de sécurité,
• Conduite d'opérations ou mandat pour le compte des collectivités locales,
• Fonction de syndic de copropriété,
• Gestion des immeubles appartenant à l'État et aux collectivités locales (gestion pour tiers).